二手房交易税由买方还是卖方交?

二手房交易税一般由买卖双方协商确定，实际操作中多由买方承担，具体比例可双方约定。

对比

买方承担：买方支付税费后，房屋总价实际增加，首付压力变大。一套200万的房子，契税约2万，加上其他税费可能超过3万。买方需准备更多资金，但交易流程更顺畅，卖方配合度高。

卖方承担：卖方需缴纳增值税、个人所得税等，税费直接从房款中扣除。同样200万的房子，税费可能高达10万以上，卖方实际到手资金减少，但买方购房成本降低，成交意愿更强。