房贷二十年好还是三十年好呢?

房贷二十年和三十年各有优劣。二十年总利息少，月供压力大；三十年月供轻松，总利息多。选择取决于个人收入和资金规划。

对比

二十年房贷：月供金额高，但总利息支出少。一套贷款100万元，二十年总利息约50万元，月供约6600元。适合收入稳定、能承受较高月供的人群，能更快还清债务，减少长期利息负担。

三十年房贷：月供金额低，总利息支出多。同样贷款100万元，三十年总利息约80万元，月供约5300元。适合收入中等或刚起步的人群，每月还款压力小，资金流动性好，但长期来看多付30万元利息。