房贷利率选一月一日还是放款日好呢?

房贷利率选一月一日还是放款日，主要看银行政策。一月一日是年度利率调整日，放款日是实际借款日。若银行按放款日执行利率，选放款日更划算；若按一月一日调整，选一月一日更稳定。需提前确认银行规则。

对比

一月一日：银行每年1月1日统一调整利率，全年执行固定标准。适合长期持有房产的人，避免频繁变动。若当年利率下调，次年1月自动受益；若上调，需等到下一年才能调整。适合追求稳定、不喜欢折腾的人。

放款日：利率以实际放款日为准，每年同一天调整。若放款日利率较低，全年享受优惠；若利率较高，可能需要承担更多成本。适合短期持有房产或预期利率下降的人，能及时抓住低利率机会。