房贷利率选固定还是浮动哪个合适呢?

选固定利率还是浮动利率，主要看你对未来利率走势的判断和风险承受能力。如果收入稳定、不想折腾，选固定利率更省心；如果能接受波动、想省钱，浮动利率前期压力小。

对比

固定利率：利率不变，每月还款额固定，不会因市场波动而增加，适合追求稳定的人。比如当前利率4%，未来20年都按这个数还，预算清晰。但初始利率可能比浮动高，长期看如果降息就不划算。

浮动利率：利率随市场调整，初期利率低，还款少，适合短期资金紧张的人。比如今年利率3.5%，明年可能降到3.3%，还款减少。但万一未来涨到5%，每月还款会明显增加，压力大。