私产房和商品房哪个好?

私产房和商品房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求和预算。私产房价格较低，产权清晰，适合长期居住；商品房配套设施完善，升值潜力大，适合投资或追求品质生活的人。

对比

私产房：价格实惠，每平方米比商品房便宜几千元。产权归个人所有，不用担心开发商跑路。小区环境简单，物业费低，每月能省几百元。适合预算有限、追求稳定的人。

商品房：小区绿化好，有健身房、儿童乐园等设施。交通便利，靠近地铁或商圈。升值空间大，过去5年平均每平方米上涨1万元。适合注重生活品质和投资回报的人。