抵押贷款和按揭哪个利息高?

抵押贷款利息一般比按揭贷款高，因为抵押贷款风险更大，期限更灵活，而按揭贷款有房产抵押，银行更放心，利息相对较低。

对比

抵押贷款：利息通常在5%到8%之间，期限短则1年，长则5年，适合急需资金周转的小企业或个人。贷款额度灵活，但房产评估严格，审批较慢。若无法按时还款，银行可能直接拍卖房产。

按揭贷款：利息多在4%到6%之间，期限长达20到30年，适合购房或建房。还款方式固定，月供压力小，审批流程规范。房产作为抵押物，银行风险低，但提前还款可能需支付违约金。