房贷和抵押贷款哪个好?

房贷专门用于购买房产，利率较低，期限长；抵押贷款可用房产或其他资产申请，资金用途灵活，利率较高。选择取决于需求：买房选房贷，其他资金需求选抵押贷款。

对比

房贷：专为购房设计，利率一般在4到6之间，贷款期限可达30年，月供压力小。适合长期居住或投资房产的人，手续相对简单，审批快。提前还款违约金较少，适合稳定收入人群。

抵押贷款：可用房产或车辆等资产抵押，利率在6到10之间，期限5到10年。适合短期资金周转，比如创业或装修。审批严格，需资产评估，违约风险高。逾期可能失去抵押物，适合急需资金且有稳定还款能力的人。