买房用公积金好还是全额好?

买房用公积金贷款更划算，利率低、压力小，适合长期规划；全额付款适合资金充裕的人，能节省利息但占用流动资金。

对比

公积金贷款：公积金贷款利率低，目前5年以上年利率约3.1%，比商业贷款省不少利息。每月还款额固定，压力小，适合收入稳定的人。贷款额度最高能到百万，期限最长30年，月供压力分散。不过需要连续缴存公积金6个月以上，审批流程稍慢。

全额付款：一次性付清房款，不用还月供，省下几十万利息。房子产权立刻到手，转卖时更灵活。但会占用大量现金，影响应急资金和投资机会。比如100万的房子，全款付完后，手里余钱少，遇到突发情况可能捉襟见肘。