新房窗户漏风找物业还是找开发商?

新房窗户漏风应该先找开发商，因为房屋交付时窗户质量属于开发商负责范围。若开发商推诿或超质保期，再联系物业协调处理。

对比

开发商：新房刚入住时窗户漏风，直接找开发商最合适。开发商负责房屋整体质量，包括窗户安装问题。他们会安排专业人员检修或更换密封条，费用通常由开发商承担。保修期内维修速度快，能从源头解决问题。但需注意保留证据，如照片或视频，方便后续维权。

物业：物业负责日常维护，但窗户漏风属于房屋质量问题。若开发商已撤离或超出保修期，物业可协助联系维修人员，但费用需业主自理。物业处理流程较慢，可能需要多次沟通。适合作为辅助选项，尤其当开发商无法解决时。