自建别墅和商品别墅哪个好?

自建别墅和商品别墅各有优势。自建别墅能按个人需求设计，空间布局灵活，但耗时较长，需自行管理施工。商品别墅交付快，配套成熟，但户型固定，改动空间小。选择哪种取决于预算、时间和个人偏好。

对比

自建别墅：可以完全按照自己的想法设计房子，比如增加书房、大阳台或花园。施工周期大约需要6个月到1年，期间要跑建材市场、找施工队，操心的事情多。优点是房子独一无二，每层高度、房间大小都能定制。缺点是总花费可能超预算，因为材料价格波动大，人工成本也高。

商品别墅：开发商已经建好，直接购买就能入住，通常3个月内就能拿到钥匙。小区有物业维护，绿化、安保都到位，生活方便。户型是固定的，比如三室两厅，如果想改厨房位置需要物业批准。价格透明，但装修风格统一，缺乏个性。