贷款买房和租房子住哪个划算?

贷款买房长期看更划算，因为房子是自己的，还能升值；但租房子住前期压力小，适合暂时没稳定收入的人。

对比

贷款买房：需要先付几十万首付，每月还贷几千元，压力不小。20年后房子归自己，还能卖掉赚钱。装修、物业费每年要花几万元，但不用搬家，生活稳定。适合打算长期定居、收入稳定的人。

租房子住：每月交几千元租金，不用一次性花大钱。房东负责维修，自己不用操心。但房租每年涨几百元，30年下来租金总额能买一套房。搬家麻烦，不能随便装修，适合工作不稳定或短期居住的人。