买房认筹买还是开盘买好呢?

买房认筹和开盘买各有优劣。认筹能提前锁定房源，选择余地大，但需付定金且可能面临降价风险；开盘时房源多，价格透明，但热门楼盘可能抢不到。建议根据自身资金、楼盘热度及风险承受能力决定。

对比

认筹买房：认筹时房源充足，可以慢慢挑选户型和楼层，还能享受开发商给的优惠折扣。不过需要先交一笔定金，这笔钱一般不能退，万一开盘后房价下调，就亏了。另外，认筹人数多的话，选房顺序靠后，好房子可能被别人挑走。

开盘买房：开盘时所有房源一次性放出，价格公示清晰，不容易被坑。还能直接对比不同房源的优缺点，选择更灵活。但热门楼盘开盘当天人就很多，抢房竞争激烈，动作慢了可能就买不到。而且开盘价可能比认筹时高，优惠力度减少。