商业用房租室内还是室外划算?

选择室内商铺租金更高，但客流量稳定；室外商铺租金较低，但受天气影响大。

对比

室内商铺：租金每月约8000元起，空调暖气齐全，顾客停留时间长。日均客流量300人以上，适合餐饮、服装等需要试穿的行业。装修成本较高，但能长期经营。

室外商铺：租金每月4000元起，位置灵活，靠近街道或广场。日均客流量200人左右，雨天或寒冬客流减少50%。适合快餐、便利店等快速消费行业，装修简单，更换成本低。