二手新房与新楼盘哪个合适?

二手房位置成熟，配套齐全，拎包入住；新楼盘设计新颖，空间合理，居住体验好。

对比

二手房：小区周边有超市、医院、学校，生活便利。房子已装修，省去装修麻烦。价格比新楼盘低10万左右，税费也少。但房龄老，管道可能老化，隔音差。

新楼盘：小区绿化好，电梯新，户型方正。物业规范，停车方便。价格高15万左右，需额外装修，耗时3个月。周边还在建设，商业配套少，通勤远。