买房买二手还是新楼盘合适?

选择二手房还是新楼盘，主要看预算、地段和居住需求。二手房价格更低、配套成熟，但房龄老、维修多；新楼盘设计新、设施好，但总价高、位置偏远。

对比

二手房：价格便宜，每平方米比新房低几千元。周边有超市、医院、学校，生活方便。房子住了几年，可能有漏水、管道老化问题，需要花钱翻修。小区绿化一般，停车位紧张，物业费较低。

新楼盘：小区环境好，绿化率高，有健身房、儿童乐园。户型设计合理，南北通透，采光充足。价格贵，首付和月供压力大。位置偏，上班通勤时间长，周边商店少，吃饭购物不方便。