贷款买房lpr好还是固定利率好呢?

贷款买房选LPR还是固定利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果觉得未来利率会降，选LPR更划算；如果担心利率上涨，选固定利率更稳妥。

对比

LPR利率：LPR会随市场变化调整，每月公布一次。最近5年期LPR是4.2%，比前几年低不少。如果你贷款100万30年，选LPR现在每月还4890元。如果未来LPR降0.5%，每月能少还300元左右。但要是LPR涨0.5%，每月就要多还300元。适合愿意承担波动、想省利息的人。

固定利率：签合同后利率不变，比如锁定在4.3%。不管LPR怎么变，你的还款额都不变。贷款100万30年，每月固定还4948元。未来LPR降了，你也享受不到优惠；但LPR涨了，你也不用多还钱。适合喜欢稳定、怕麻烦的人。