500万是买商铺好还是理财好?

500万是买商铺还是理财，取决于你的目标和风险承受能力。买商铺能获得租金收入和资产增值，但流动性差，管理麻烦。理财收益稳定，风险较低，但收益可能跑不赢通胀。如果你想要长期稳定的现金流，选商铺；如果想要灵活性和安全性，选理财。

对比

买商铺：500万买商铺，每月租金收入约2万到3万，年回报率4%到6%。商铺位置好，还能升值，但需要自己打理租客，装修和维护成本每年要花几万。遇到经济下行，商铺空置风险大，急用钱时很难快速卖掉。长期持有需要耐心，短期变现困难。

理财：500万买理财产品，年收益3%到5%，每年稳稳拿到15万到25万。不用操心，资金随时可用，遇到紧急情况能快速取出。但收益固定，跑不赢房价涨幅，通货膨胀会让实际购买力下降。适合不想折腾的人，追求安稳收益。