投资新房毛坯房还是装修好的?

投资新房毛坯房成本更低，后期可按自己喜好装修，灵活性高；装修好的房子省心省力，能快速出租或自住，但总价较高，装修风格可能不符合个人需求。

对比

毛坯房：价格比精装房便宜20万到30万，装修材料可自选，预算可控。适合有时间和精力打理的投资者，能根据市场趋势调整装修档次。缺点是装修耗时3到6个月，期间需要额外支出，且装修质量参差不齐。

精装房：拎包入住，节省2到3个月装修时间，租金回报更快。装修风格统一，吸引租客群体广泛。但装修标准固定，后期改动需额外花钱，且溢价部分可能占房价15万到25万，长期持有成本较高。