广州买新房好还是二手房好?

广州买新房和二手房各有优劣。新房设计新、配套全，但价格高、交房久；二手房即买即住、价格灵活，但房龄老、维修多。选择需根据预算、入住时间和个人需求决定。

对比

新房：广州新房集中在南沙、增城等郊区，价格每平方米3万到5万元，户型方正，绿化好，适合长期居住。缺点是距离市区远，通勤时间长，部分楼盘配套不完善，需额外装修费用，总成本可能超过预算。

二手房：天河、越秀等核心区二手房较多，价格每平方米4万到8万元，周边学校、医院齐全，交通方便，适合急需入住的家庭。缺点是房龄普遍20年以上，管道、电路老化，维修费用高，小区环境不如新房，交易流程复杂。