叠拼与联排哪个保值?

叠拼和联排的保值能力各有优势，具体取决于地段、需求和市场趋势。叠拼空间更大，私密性更强，适合改善型需求，但总价较高，流动性稍弱；联排价格亲民，社区成熟，出租方便，但升值空间可能有限。优质地段的两者保值都不错，需结合自身预算和长期规划选择。

对比

叠拼：叠拼通常为上下两层，带花园或露台，居住舒适度高。这类产品面积大，总价高，适合资金充裕的家庭。市场稳定时，优质地段的叠拼因稀缺性保值强，但经济下行时，大户型去化慢，流动性不如小户型。长期持有的话，叠拼的增值潜力较大，尤其是配套完善的核心区域。

联排：联排是多层住宅，共享社区设施，总价适中，性价比高。这类产品受众广，容易出租，现金流稳定。地段好的联排保值能力不错，但供应量较大，升值速度相对平缓。适合预算有限、注重实用性的购房者，长期持有风险较低，但爆发性收益不如叠拼。