家中墙裂缝找物业还是开发商?

家中墙裂缝建议先找开发商，因为房屋质量问题属于开发商责任范围。若开发商已撤离或超过质保期，再联系物业协助处理。

对比

开发商：房屋交付后5年内出现的结构性裂缝，开发商需免费维修。开发商有专业施工团队和材料，能从根源解决问题。维修后一般有2年保修期，费用由开发商承担。联系开发商需提供购房合同和房屋质量问题照片。

物业：物业负责日常维护，非结构裂缝可协助处理。物业会联系维修师傅，但需业主支付材料费和人工费。物业无权要求开发商赔偿，只能协调沟通。物业维修后无长期质保，裂缝可能反复出现。