工行房贷利率按审核还是放款为准呢?

工行房贷利率以放款时审核确认为准，签约时约定的利率可能因政策调整或个人资质变化而变更。

对比

签约时利率：银行在贷款合同中会注明初始利率，但实际执行以放款日为准。若放款前央行加息或借款人信用评分下降，利率可能上调。

放款时利率：银行审批通过后，会根据放款当天的最新政策及借款人综合情况确定最终利率。若放款前央行降息或借款人条件改善，利率可能下调。