简装房和毛坯房哪个容易出售?

毛坯房更容易出售，因为买家可以根据自己需求装修，成本更低，选择更自由。简装房虽然省心，但装修风格可能不符合买家喜好，翻改费用高。

对比

毛坯房：价格通常比简装房便宜10万到20万，买家能控制装修预算，适合注重个性化的人群。缺点是需要投入时间和精力装修，短期内无法入住。

简装房：拎包入住省去麻烦，但装修风格固定，买家可能需要额外花费5万到10万元改造。部分买家觉得简装房过时，影响购买意愿。