买房是分期还是一次性划算?

买房时，一次性付款能节省利息支出，减轻长期财务压力；分期付款则能保留流动资金，适合资金不足的情况。选择哪种方式取决于个人经济状况和未来规划。

对比

一次性付款：资金需求大，但总支出少。比如总价100万的房子，全款可省20万利息。适合存款充足、不想负债的人，能减少月供压力，避免利率波动风险。缺点是占用大量资金，应急时可能捉襟见肘。

分期付款：首付30万后，每月还贷约5000元，持续30年。适合资金有限但收入稳定的人，能保留现金用于投资或应急。缺点是总利息高，长期负债可能影响生活质量，且银行审批严格，需满足收入和征信要求。