投资二手房老小区好还是新小区好?

投资二手房老小区价格较低，配套成熟，租金回报稳定；新小区环境好，升值潜力大，但成本高。选择取决于预算和投资目标。

对比

老小区：房龄大，建筑老旧，维修成本高，但位置优越，周边学校、医院、菜市场齐全，生活便利，租金稳定，适合长期持有收租。小区绿化少，停车位紧张，物业管理简单，增值空间有限。

新小区：建筑新，设计现代，绿化率高，配套设施完善，智能安防系统提升居住体验。价格高，首付和月供压力大，周边商业可能不成熟，需时间发展。升值潜力大，适合期待资产增值的投资者。