二十多年房子卖还是租划算?

买房更划算，长期持有后资产增值，还能解决居住需求。租房虽然前期压力小，但长期支出不划算。

对比

买房：一次性投入大，但月供固定，20多年后房子归自己。房价上涨还能赚差价，装修和家具长期使用，算下来比租房省钱。适合长期居住，有稳定收入的人。

租房：前期不用大额支出，月付租金灵活。但租金年年涨，20多年总支出可能接近房价，房子还不属于自己。适合短期居住或资金不足的人。