回迁房是一手房还是二手房好?

回迁房属于二手房，因为它是原有房屋被拆迁后，开发商重新安置给原住户的房屋。这类房屋已经完成过一次交易，从开发商到原住户，再次出售时就属于二手房范畴。

对比

回迁房：回迁房价格相对较低，因为土地成本和建设成本可能低于普通商品房。但产权办理时间较长，有时需要几年才能拿到房产证，交易时可能存在风险。小区配套可能不够完善，绿化和公共设施建设较慢。

普通一手房：一手房产权清晰，拿证时间短，交易风险低。小区规划新，配套设施齐全，居住体验较好。但价格较高，首付和贷款压力更大，购买时需要排队摇号或抢购，选房机会有限。