等额和递减还房贷哪个合算?

等额还房贷前期压力小，适合收入稳定人群；递减还房贷总利息少，适合前期资金充裕者。选择哪种更合算，取决于个人收入情况和资金规划。

对比

等额还房贷：每月还款金额固定，便于长期规划。比如贷款100万元，20年期，月供约6600元，总利息约58万元。前期利息占比高，本金还得慢，适合收入稳定、不希望月供波动的人。

递减还房贷：每月还款本金固定，利息递减，月供逐月减少。同样贷款100万元，20年期，首月月供约8500元，最后一个月约4200元，总利息约45万元。前期压力大，但总利息少，适合前期收入高、后期可能降薪的人。