第一次买房是买新房好还是二手房?

第一次买房建议优先考虑二手房，性价比高且配套成熟。二手房位置选择多，周边交通、学校、医院等设施完善，入住后生活便利。价格相对透明，能实地查看房屋状况，避免期房风险。不过需要留意房屋年限和潜在维修成本。

对比

新房：新房设计现代，户型合理，居住体验好。小区环境新，绿化率高，公共设施如健身房、儿童乐园齐全。产权清晰，无历史纠纷。但价格较高，位置可能偏远，配套需要时间完善，交房周期长，存在延期风险。

二手房：二手房价格实惠，总价低，首付和贷款压力小。位置优越，生活便利，周边超市、公交、学校等成熟。所见即所得，房屋质量一目了然。但房龄较长，可能存在装修老化、管道老化问题，需要额外投入维修费用。