房产金融贷款选等额本金还是等额本息?

选择等额本金还是等额本息，主要看你的资金规划。等额本金前期还款压力大，但总利息少；等额本息每月还款固定，适合收入稳定的人。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。比如贷款100万30年，前期月供可能要8000多，之后逐年减少。总利息比等额本息少10万左右，适合前期资金充裕、想省利息的人。

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息。同样贷款100万30年，月供一直稳定在5000多，不会突然增加。适合收入稳定、预算固定的人，但总利息会比等额本金多。