屋顶漏水应该找物业还是楼上住户?

时间:01-17人气:15作者:她的小奶猫

屋顶漏水应该先找物业处理,因为物业负责公共设施的维护。如果问题出在楼上住户的专有部分,物业会协调住户解决。物业有专业维修人员和工具,能快速定位问题。如果物业不作为或问题明确属于楼上住户责任,再联系住户索赔。

对比

物业:物业负责屋顶、管道等公共区域的维修,有专业团队和维修基金。漏水问题先找物业更高效,他们能检查整个系统,避免反复维修。物业维修后还会跟踪效果,住户省心省力。维修费用从公共基金支出,住户不用额外掏钱。

楼上住户:如果漏水是楼上住户装修或使用不当导致,住户需承担责任。住户可以自行维修或赔偿损失,但需要先确定责任归属。住户维修可能更快,但缺乏专业工具可能导致问题反复。住户需自行承担费用,处理不当还可能引发邻里矛盾。

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