私产房与商品房哪个好?

私产房和商品房各有优势，选择取决于个人需求。私产房价格较低，产权清晰，适合长期居住；商品房配套设施完善，交易灵活，适合投资或短期居住。

对比

私产房：价格实惠，每平方米比商品房便宜几千元，产权归属明确，不用担心纠纷。缺点是社区设施老旧，物业管理简单，绿化和公共空间较少。适合预算有限、注重稳定性的家庭。

商品房：小区环境好，配有电梯、花园、健身房等设施，物业服务专业。价格较高，每平方米比私产房贵上万元，产权年限较短。追求生活品质和便利的年轻人更倾向选择。