二套房商业贷款,是转换lpi好,还是不转好呢?

转换LPI（贷款市场报价利率）是否划算，主要看当前利率与未来利率走势。若LPR低于原固定利率，且未来利率可能下降，转换更省钱；反之则不划算。需结合还款期限、银行政策和个人财务状况综合判断。

对比

转换LPR：转换后利率随市场波动，若LPR下调，月供减少。适合对未来利率看跌、愿意承担风险的借款人。转换后每年可重定价一次，灵活应对变化。但若LPR上涨，月供会增加，长期成本可能更高。

不转换LPR：保持原固定利率，月供稳定，不受市场影响。适合风险偏好低、追求稳定还款计划的借款人。尤其当原利率低于当前LPR时，不转换更划算。但失去享受未来利率下调红利的机会，整体成本可能偏高。