二手房和一手房买哪个性价比高?

二手房性价比更高，因为价格更低、配套成熟，且可以实地查看房屋状况。一手房虽然新，但价格高、等待时间长，周边设施可能不完善。

对比

二手房：价格比一手房便宜约20%-30%，小区绿化、商店、学校等配套已经完善，入住后生活方便。房子经过前人居住，能直接看到采光、通风、漏水等问题，减少后期维修成本。交易流程简单，手续快，最快1个月就能拿到钥匙。

一手房：价格高，每平方米比二手房贵几千元。需要等1-2年才能交房，期间只能租房住。周边道路、商店可能还在建设中，入住后生活不便。房屋是新建造的，但实际质量可能存在隐患，比如墙体裂缝、管道漏水等，需要自己承担维修费用。