买房到底是贷款好还是全款好?

买房贷款和全款各有优劣，选择哪种方式取决于个人经济状况和需求。全款买房无需支付利息，总支出较少，但会占用大量资金，影响流动性。贷款买房可以保留流动资金，适合长期规划，但需承担利息支出，总成本更高。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需担心月供压力，节省几十万利息。资金全部投入房产后，流动性降低，应急资金不足时可能需要抵押或出售房产。适合资金充裕、追求稳定的人群。

贷款买房：首付30%即可入住，剩余资金可用于投资或理财。月供占用部分收入，长期利息支出增加总成本。若选择等额本息，前期利息占比高；等额本金则前期压力大但总利息较少。适合资金有限、希望保留灵活性的购房者。