纯商贷和组合贷款哪个划算?

组合贷款更划算，因为公积金贷款利率低，商贷利率高，组合后总利息支出更少。

对比

纯商贷：利率较高，目前5年以上基准利率4.3%，100万元贷款30年总利息约78万元。还款压力大，适合收入稳定、公积金缴存少的人群。流程简单，审批快，但长期来看利息负担重。

组合贷款：公积金部分利率仅3.1%，商贷部分4.3%，100万元贷款（公积金60万+商贷40万）30年总利息约60万元。总利息比纯商贷省18万元，适合公积金余额充足、收入中等的家庭。但审批复杂，需同时满足两种贷款条件。