投资买门面好还是住房好?

投资门面和住房各有优势。门面租金回报高，适合长期稳定收益；住房居住需求大，升值潜力强。选择需结合资金预算、地段规划和个人风险承受能力。

对比

门面：门面位于商业区，人流量大，租金收益稳定。一套50平方米的门面月租金可达8000元，10年回本。但门槛高，总价200万起，需持续经营维护，空置期风险大。适合资金充足、有商业经验的人。

住房：住房在居民区，需求广泛，自住或出租灵活。同样50平方米的住房月租金3000元，20年回本。总价100万左右，政策支持多，贷款利率低。但升值速度慢，市场波动时易贬值。适合普通投资者或自住需求者。