过户费卖方出还是买方出?

过户费一般由买卖双方协商承担，常见做法是买方承担大部分费用，卖方承担少数部分，具体看当地政策和合同约定。

对比

买方承担：买方支付过户费更常见，因为房屋过户后产权归买方，税费和手续费自然由买方负责。买方需支付契税、登记费等，总费用约占房屋总价的2%至5%，具体金额根据房屋面积和当地政策计算。这种方式对卖方更省心，卖方只需配合办理手续。

卖方承担：部分情况下卖方会主动承担过户费，尤其是急于出售房屋时。卖方需支付个人所得税、增值税等费用，总费用可能达到房屋总价的1%至3%，具体看房屋持有时间和增值情况。这种方式能吸引更多买家，但卖方实际到手房款会减少。