买房贷款和一次性支付哪个划算?

买房贷款和一次性支付哪个划算，主要看个人资金情况和理财能力。如果手头充裕且能找到稳定投资渠道，一次性支付更省利息；若资金有限或投资收益高于贷款利率，贷款更灵活。

对比

一次性支付：全款买房能节省数十万利息，省去月供压力，资金占用大。房子立刻属于自己，无需担心断供风险。适合资金充足、不想负债的人，但会失去这笔钱的其他投资机会。

贷款买房：首付后月供压力小，剩余资金可用于理财或应急。若年化利率4%，投资年化6%，相当于赚2%差价。贷款期限长，总利息可能接近房价一半，适合年轻家庭或资金周转灵活的人。