一梯一户和一梯两户哪个得房率高?

一梯一户的得房率更高。这种设计每层只有1户，电梯厅和公共走廊面积完全归该户使用，实际得房率可达90%以上。一梯两户需分摊公共区域，得房率通常在80%左右。

对比

一梯一户：每层独立一户，电梯厅、走廊等空间全部私有化，户型方正实用，无浪费面积。实际使用面积接近建筑面积，得房率超过90%。适合追求高私密性和空间利用率的购房者。

一梯两户：两户共享电梯厅和走廊，公共区域需分摊，导致得房率降低。户型可能因结构限制存在边角浪费，得房率约80%。但总价相对较低，适合预算有限的家庭。