同样面积的房子选三室还是选四室?

选三室更实用。三室空间紧凑，打扫维护轻松，适合3-4人家庭，孩子独立房间后还能留一间书房或客房。四室面积大，但日常利用率低，多出的房间容易闲置，打扫也费时。

对比

三室：面积利用率高，90平方米左右的三室功能齐全，卧室、客厅、厨房布局合理。孩子长大后独立居住，父母也能偶尔留宿，空间不浪费。每月清洁时间约4小时，物业费用比四室少200元左右，适合预算有限的家庭。

四室：120平方米的四室看似宽敞，但实际使用中常有一间空置。比如孩子长大后，第四间房可能堆满杂物，沦为储藏室。打扫耗时增加2小时，水电费每月多出100块。除非家里长期住6人以上，否则多出的房间性价比不高。