楼层和户型哪个重要?

楼层和户型都很重要，但选择时需根据个人需求优先级决定。高楼层视野好、通风强，适合喜欢安静的人；低楼层出行方便，适合老人和小孩。户型直接影响居住舒适度，方正户型利用率高，采光好；奇葩户型浪费空间，影响生活品质。预算有限时，优先选好户型，居住体验更重要。

对比

楼层：高楼层视野开阔，夏天凉快，蚊子少，适合年轻人。但电梯故障时爬楼累，火灾逃生困难。低楼层进出方便，适合老人小孩，但噪音大，采光容易被遮挡。价格上，高楼层每平米贵几千元，物业费也高。

户型：好户型南北通透，客厅卧室布局合理，家具摆放不浪费空间。奇葩户型走廊长、房间斜，家具不好放，储物空间少。买二手房时，好户型转手快，价格比奇葩户型高10%以上。装修改造奇葩户型成本高，可能多花几万元。