拆迁房和公寓房哪个好?

拆迁房和公寓房各有优劣，选择取决于个人需求。拆迁房价格低、面积大，但产权可能不完整；公寓房产权清晰、配套完善，但价格高、面积小。

对比

拆迁房：拆迁房价格便宜，一套100平方米的房子可能比公寓便宜几十万。面积大，适合家庭居住。但产权可能需要多年才能办下来，转手困难。小区环境一般，物业管理简单，绿化和公共设施较少。

公寓房：公寓房产权清晰，随时可以买卖或抵押。小区环境好，有24小时保安和电梯，周边商场、学校配套齐全。但价格高，同样面积的房子可能多花50万以上。面积小，适合单身或小家庭。