一梯三户公摊大还是一梯两户大?

一梯三户公摊面积比一梯两户大，因为三户共享的电梯和楼道空间需要分摊给更多住户，导致每户实际分摊的面积增加。

对比

一梯三户：这种设计电梯服务三户，楼道和公共区域需要覆盖更广的空间，导致公摊面积较大。例如，100平方米的房子实际得房率可能只有75左右，公共区域占25左右。电梯运行频率更高，维护成本也分摊给更多住户。

一梯两户：两户共享电梯和楼道，公共区域相对紧凑，公摊面积较小。同样是100平方米的房子，得房率可能达到80，公摊仅20左右。电梯使用压力小，维护成本分摊更少，住户实际使用空间更大。