买房贷款和全款抵押贷款哪个合适?

买房贷款适合资金有限、想保留流动性的购房者，分摊压力后月供可控；全款抵押贷款则适合有闲置资金但需要灵活周转的人，避免利息支出，但需承担资金被占用的风险。

对比

买房贷款：首付后剩余资金可用于投资或应急，月供压力分散，总利息支出较高。比如贷款100万30年，利息可能超过60万，适合收入稳定、计划长期持有的人。

全款抵押贷款：一次性付清房款后，房产可抵押获取低息贷款，资金灵活使用，节省利息。但若急需用钱，抵押流程复杂，且房产有被处置风险，适合资金充足、注重长期收益的人。