清远燕湖里和未来城哪个升值空间大?

清远燕湖里的升值空间更大，因为它依托燕湖生态资源，周边配套成熟，交通便利，且区域发展规划明确，长期增值潜力稳定。未来城虽然发展迅速，但配套尚不完善，区域成熟度较低，短期升值动力不足。

对比

清远燕湖里：位于清远市中心，燕湖景观资源丰富，周边有学校、商场、医院等成熟配套，交通便利，公交线路密集，地铁规划在建。区域内住宅需求稳定，房价在过去5年上涨约30%，租金回报率较高，适合长期持有。

未来城：新兴开发区，主打产业和科技概念，规划前景广阔，但目前商业、教育、医疗等配套仍在建设中，生活便利性一般。房价波动较大，过去3年涨幅约20%，但空置率较高，短期投资风险较大，更适合长线布局。