房贷多久能办下来?买新房快还是二手房快?

房贷办理时间通常需要15到30天，新房和二手房速度差不多，具体看材料和流程复杂度。

对比

新房：开发商资料齐全，流程相对简单，审批快一些。如果购房者准备充分，银行审核顺利，最快10天就能放款。但遇到开发商手续不全或银行政策收紧，可能需要20天以上。

二手房：涉及房屋评估、产权核查等环节，流程更复杂。房龄超过20年的房子，银行审批时间可能延长到30天。如果卖家有抵押或产权纠纷，办理时间还会增加。