首套房买新房还是二手房好?

首套房选择新房还是二手房，主要看预算、地段和需求。新房价格高但设计新，配套可能不完善；二手房价格低即买即住，但房龄老、维修成本高。建议根据自身情况权衡，优先考虑交通便利和周边配套。

对比

新房：价格普遍比二手房贵20万到50万，户型设计更符合现代生活，比如大阳台、双卫生间。小区绿化好，公共设施新，但入住后周边商店、学校可能需要几年才能完善。装修需要额外花钱，耗时3到6个月，适合喜欢自己动手改造的人。

二手房：总价低，100万左右就能买到80平米的两居室，省下装修费。位置通常更成熟，楼下就有菜市场、公交站，孩子上学也方便。但房子使用10年以上，管道、电路可能老化，维修一次要花几千块，小区环境可能不如新房整洁。