家具和房产哪个好?

家具和房产各有优势，房产是长期资产，家具提升生活品质，选择取决于个人需求。

对比

房产：房产属于固定资产，具有保值增值的特性。一套房产可以居住几十年，还能带来租金收入。房产升值空间大，比如一线城市房价十年内可能翻倍。房产还能提供稳定的生活环境，孩子上学、老人就医都方便。不过房产需要大笔资金，流动性差，急用钱时不容易变现。

家具：家具是生活必需品，能直接提升居住体验。一套好的家具能用10年以上，每天都能感受到舒适。家具价格相对较低，几千元就能配置齐全，更换灵活。家具还能体现个人品味，比如简约风、北欧风等不同风格。但家具属于消耗品，会老化贬值，几年后可能需要更换。