买房贷款和租房哪个更划算?

买房贷款长期看更划算，前期压力大；租房灵活但持续花钱。

对比

买房贷款：需要支付首付和月供，总金额高，但30年后房子归自己。装修、税费加起来几十万，每月还款5000元左右，20年能还清。房子能升值，还能出租收租金。

租房：只需交押金和月租，不用承担房价波动。月租3000元就能住100平米房子，随时可以换城市。但钱花出去不剩，房东随时可能涨租或让你搬走。